Για την καταπολέμηση της στεγαστικής κρίσης, η Ελλάδα την Κυριακή 31 Μαρτίου έκανε αυστηρότερους τους κανόνες σχετικά με το λεγόμενο πρόγραμμα «χρυσής βίζας», το οποίο δίνει άδεια διαμονής σε υπηκόους μη ευρωπαϊκών χωρών με αντάλλαγμα μια επένδυση στην ακίνητη περιουσία.

Το ύψος των επενδύσεων που απαιτούνται για να επωφεληθούν από αυτό το πρόγραμμα, που ξεκίνησε το 2014 κατά τη διάρκεια της ελληνικής κρίσης, όταν οι τιμές των ακινήτων έπεφταν και οι κατασκευές ήταν σε ύφεση, αυξάνεται από 250.000 σε 800.000 ευρώ, ανάλογα με τις αλλαγές που παρουσίασε το Υπουργείο Οικονομικών στις 22 Μαρτίου. .

Σε δημοφιλείς περιοχές, όπως η Αττική (περιοχή γύρω από την Αθήνα), η Θεσσαλονίκη, η Μύκονος, η Σαντορίνη και νησιά με πληθυσμό άνω των 3.100 κατοίκων, το ποσό αυτό φτάνει ακόμη και τις 800.000 ευρώ. Για τον υπουργό Οικονομικών, Κωστή Χατζηδάκη, «τα μέτρα αυτά εντάσσονται στην στεγαστική πολιτική της κυβέρνησης, η οποία στοχεύει, σε συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα, να εγγυηθεί οικονομικά προσιτή και ποιοτική στέγαση για όλους τους πολίτες, λαμβάνοντας παράλληλα υπόψη την ανάγκη συνέχισης των επενδύσεων πιο ισορροπημένες συνθήκες .

Σύμφωνα με στοιχεία του υπουργείου Μετανάστευσης, το πρόγραμμα αυτό αποτέλεσε αντικείμενο πρωτοφανούς ζήτησης το 2023, με 10.214 αιτήματα για απόκτηση ή ανανέωση. Και 5.701 βίζες χορηγήθηκαν τον τελευταίο χρόνο, για συνολική επένδυση ενός δισεκατομμυρίου ευρώ.

Οι «χρυσές βίζες» υπάρχουν επίσης στην Ισπανία ή την Πορτογαλία

Αυτές οι προσαρμογές στη χρυσή βίζα που αποφάσισε η κυβέρνηση έχουν πυροδοτήσει την κριτική από ορισμένους επενδυτές. «Ο αντίκτυπος στις επενδύσεις (…) θα είναι δραματικός», κατήγγειλε η Ελληνική Ένωση Ανωνύμων Εταιρειών και Επιχειρηματικότητας, σε επιστολή της προς τους υπουργούς Οικονομίας Κωστή Χατζηδάκη και Ανάπτυξης Κώστα Σκρέκα.

Ωστόσο, σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, τα ενοίκια έχουν εκτοξευθεί κατά 20% από τότε που η χώρα βγήκε επίσημα, το 2018, από μια δεκαετία οικονομικής κρίσης, μειώνοντας την αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών. Για να ανταποκριθεί σε αυτήν την κρίση ακινήτων, το Υπουργείο Οικονομικών έλαβε επίσης μέτρα για την ενθάρρυνση της μετατροπής κτιρίων σε κατοικίες, την προστασία ιστορικών κτιρίων και την απαγόρευση της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων που αποκτήθηκαν μέσω της χρυσής βίζας.

Άλλες χώρες της Νότιας Ευρώπης που επλήγησαν από την κρίση – Κύπρος, Ισπανία και Πορτογαλία – έχουν χρησιμοποιήσει παρόμοια προγράμματα για να προσελκύσουν επενδύσεις.