Η αποκατάσταση ενέργειας είναι μια εξαιρετικά δαπανηρή και συχνά εξαντλητική διαδικασία. Αυτό σημαίνει συγκεκριμένα ότι, αν και υπάρχουν μοντέλα συγχρηματοδότησης που προσφέρει η ΕΕ, είναι πολύ μικρή σε σχέση με το συνολικό ποσό των απαραίτητων επενδύσεων. Σε αυτό το κείμενο, αναλύουμε τα εμπόδια, τις τρέχουσες πηγές χρημάτων και τις τρέχουσες ευκαιρίες.
Εμπόδια
Το ZGRADONačelnik.hr, σχεδόν από την έναρξή του, επισημαίνει ΤΡΙΑ ΒΑΣΙΚΑ εμπόδια στη διαχείριση κτιρίων, αλλά και στην ενεργειακή ανακαίνιση:
- πληροφορίες
- λήψη αποφάσης
- χρηματοδότηση
Και τα τρία εμπόδια υπάρχουν σε κάθε κομμάτι της «ζωής» του κτιρίου. Στην προαναφερθείσα παρουσίαση που έκανε η Irena Križ Šelendić, παρουσιάζονται γραφικά τα προβλήματα και οι προκλήσεις στην ενεργειακή ανακαίνιση πολυκατοικιών, λίγο πιο αναλυτικά.
Τεράστιες επενδύσεις
Η ενεργειακή ανακαίνιση είναι μια εξαιρετικά δαπανηρή διαδικασία. Αυτό σημαίνει συγκεκριμένα ότι, αν και υπάρχουν μοντέλα συγχρηματοδότησης που προσφέρει η ΕΕ, είναι πολύ μικρή σε σχέση με το συνολικό ποσό των απαραίτητων επενδύσεων. Και αυτό αποδεικνύεται από τα δεδομένα (σε επίπεδο ΕΕ):
- Η συνολική αξία της απαλλαγής από τις ανθρακούχες εκπομπές της Ευρώπης (επιτυγχάνοντας έτσι τον στόχο μιας κλιματικά ουδέτερης ηπείρου) ξεπερνά κατά πολύ το ένα ΤΡΙΣΙΛΙΟΝΤΑ ΕΥΡΩ
- Μέχρι το 2030, 1.400 δισεκατομμύρια ευρώ είναι διαθέσιμα για συγχρηματοδότηση, που είναι μόνο λίγα τοις εκατό των απαραίτητων χρημάτων
Ας επιστρέψουμε στην Κροατία. Στην παρουσίαση του εγχειριδίου (ON) THE SUNNY ROOFS OF CROATIAN CITIES , η Judita Cuculić Župa , ανώτερη οικονομική σύμβουλος στην Αντιπροσωπεία της Ευρωπαϊκής Επιτροπής στην Κροατία, ανέλυσε τους «πράσινους» στόχους της Ευρώπης και έδειξε πόσο επιτυχημένη είναι η Κροατία.
Συγκεκριμένα, το σχέδιο της Κροατίας για ανάκαμψη και ανθεκτικότητα αναθεωρήθηκε τον Δεκέμβριο του 2023, η Επιτροπή έδωσε αύξηση από 6,3 δισεκατομμύρια ευρώ σε 10 δισεκατομμύρια ευρώ. Πρόκειται για τεράστιες επενδύσεις που πρέπει να υλοποιηθούν έως το 2026. Για σύγκριση, είναι περίπου 17 τοις εκατό του ΑΕΠ.
Η Κροατία έχει το μεγαλύτερο σχέδιο σε ολόκληρη την Ένωση σε σχέση με το ΑΕΠ της . Μέρος αυτού του σχεδίου είναι δάνεια και το μεγαλύτερο μέρος είναι επιχορηγήσεις . Ως εκ τούτου, μέσω της αναθεώρησης του NPOO, η Κροατία πρόσθεσε άλλα 1,5 δισ. ευρώ στο αρχικό σχέδιο σε συνολικά δύο δισ. ευρώ για ενεργειακή και αντισεισμική ανακαίνιση κτιρίων. Επιπλέον, πρέπει να έχουμε υπόψη μας ότι η Κροατία έχει ήδη λάβει ένα δισεκατομμύριο ευρώ από το Ταμείο Αλληλεγγύης. Δηλαδή συνολικά ΤΡΙΑ δισεκατομμύρια ευρώ ευρωπαϊκού χρήματος, που αποτελεί εξαιρετική συμβολή στην ανακαίνιση κτιρίων.
Δεύτερο συνέδριο CO2 to 55 – Πράσινο Σχέδιο για την Κροατία
θα πραγματοποιηθεί την Πέμπτη 21 Μαρτίου 2024, ώρα 10 π.μ
Το συνέδριο είναι δωρεάν για όλους τους ενδιαφερόμενους, με υποχρεωτική εγγραφή εκ των προτέρων χρησιμοποιώντας την αίτηση συμμετοχής
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
Φυσικά, τα δεδομένα αυτά θα πρέπει να αντιμετωπίζονται προσεκτικά, γιατί τα περισσότερα χρήματα προορίζονται για ενεργειακή αποκατάσταση και μετασεισμική ανακατασκευή δημόσιων κτιρίων .
Σύμφωνα με το σχέδιο της Κυβέρνησης και του Υπουργείου Χωροταξίας, Κατασκευών και Κρατικής Περιουσίας, σύντομα θα καταφθάσουν δύο δημόσιες προσκλήσεις για ιδιωτικές πολυκατοικίες και κατοικίες:
Αναλύσαμε τις ανακοινωθείσες κλήσεις και καταλήξαμε στο συμπέρασμα ότι με τα εν λόγω χρήματα θα ήταν δυνατή η ανανέωση ενέργειας γύρω από:
- 6.000 σπίτια
- 330 πολυκατοικίες
ΤΡΕΧΟΥΣΕΣ πηγές (συγ)χρηματοδότησης
Στην προαναφερθείσα παρουσίαση του εγχειριδίου, η Cuculić Parish παρουσίασε ένα ενδιαφέρον γράφημα που δείχνει πού θα μπορούσε και θα έπρεπε να (συγ)χρηματοδοτηθεί η ενεργειακή ανακαίνιση κτιρίων και σπιτιών.
Τα ποσοστά λοιπόν είναι:
- 83 τοις εκατό ιδιωτικές πηγές χρηματοδότησης
- 11 τοις εκατό χρήματα της ΕΕ
- 6 τοις εκατό του κρατικού προϋπολογισμού
Λαμβάνοντας υπόψη τα παραπάνω, βρισκόμαστε σε μια αντιφατική κατάσταση. Συγκεκριμένα, σε μια παρουσίαση που έκανε η Irena Križ Šelendić , Επικεφαλής του Τμήματος Ενεργειακής Απόδοσης σε Κτίρια και Κτίρια Σχεδόν Μηδενικής Ενέργειας στο MPGI, υπάρχει μια, στην πραγματικότητα, φράση-κλειδί γιατί η ενεργειακή ανακαίνιση κτιρίων και σπιτιών στην Κροατία δεν πηγαίνει στον επιθυμητό ρυθμό:
- Το ισχυρότερο κινητήριο σημείο της ενεργειακής ανακαίνισης είναι οι επιχορηγήσεις με υψηλό ποσοστό συγχρηματοδότησης έργων ενεργειακής ανακαίνισης
Και σε αυτήν την πρόταση είναι το μεγαλύτερο πρόβλημα, και αυτή η πρόταση είναι απολύτως σωστή. Θα προσθέσουμε ένα ακόμη, το οποίο μίλησε ο Velimir Šegon , αναπληρωτής διευθυντής της Περιφερειακής Υπηρεσίας Ενέργειας και Κλίματος της Βορειοδυτικής Κροατίας (REGEA), στην προαναφερθείσα παρουσίαση του εγχειριδίου – «Οι επιχορηγήσεις είναι πάντα ελκυστικές. Έχουμε όμως εθιστεί σε αυτά τα κονδύλια και γι’ αυτό δεν υλοποιούμε γρήγορα αυτά τα έργα».
Έχουν γίνει βέβαια ενεργειακές ανακαινίσεις κτιρίων στα οποία οι συνιδιοκτήτες ξεκίνησαν μόνοι τους την ανακαίνιση, χωρίς συγχρηματοδότηση. Αλλά τέτοια έργα είναι περισσότερο η εξαίρεση παρά ο κανόνας.
Δεύτερο συνέδριο CO2 to 55 – Πράσινο σχέδιο για την Κροατία
θα πραγματοποιηθεί την Πέμπτη 21 Μαρτίου 2024, ώρα 10 π.μ
ΖΩΝΤΑΝΑ στο Ζάγκρεμπ στο Westin Hotel (αίθουσα Panorama, 17ος όροφος) Kršnjavoga 1, Ζάγκρεμπ και
ONLINE με ζωντανή μετάδοση στο YouTube και στο Facebook ZGRADONacelnik.hr, zagreb.info, dnevno.hr
Το συνέδριο είναι δωρεάν για όλους τους ενδιαφερόμενους, με υποχρεωτική εγγραφή εκ των προτέρων χρησιμοποιώντας την αίτηση συμμετοχής
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
Τα στοιχεία για την τελευταία δημόσια πρόσκληση από τις αρχές του 2022 είναι:
- Ήταν έτοιμα 1.500 έργα ενεργειακής ανακαίνισης κτιρίων (εκτιμάται από το ZGRADONačelnik-hr και την Ένωση Διευθυντών)
- Η δημόσια πρόσκληση διήρκεσε 1,14 δευτερόλεπτα (η κατανομή της πρόσκλησης ήταν 39,8 εκατομμύρια ευρώ, οι αιτήσεις έως και 79,63 εκατομμύρια ευρώ)
- Εγγεγραμμένα 235 κτίρια
- 105 υπέγραψαν τη σύμβαση
Με βάση τα τρέχοντα δεδομένα του MPGI :
- Συνολική αξία υπογεγραμμένων συμβάσεων (105 κτίρια):
- 70,98 εκατομμύρια ευρώ (100 τοις εκατό)
- ΣΥΝΟΛΟ συγχρηματοδότησης:
- 43,7 εκατ. ευρώ (61,55 τοις εκατό)
- ΚΤΙΡΙΑ πληρώνουν:
- 27,3 εκατ. ευρώ (38,45 τοις εκατό)
Όταν αυτά τα δεδομένα είναι ελαφρώς επιλεγμένα, προκύπτουν τα ακόλουθα αποτελέσματα:
ΜΕΣΑ ΔΕΔΟΜΕΝΑ ΑΝΑ ΚΤΙΡΙΟ
- Η συνολική αξία της ανακαίνισης – 675.702 ευρώ (100 τοις εκατό)
- Ποσό συγχρηματοδότησης – 416.174 ευρώ (61,59 τοις εκατό)
- Μισθοί ΚΤΙΡΙΩΝ – 259.528 ευρώ (38,41)
Απλά για να μπορέσω να παρουσιάσω τον δηλωμένο μέσο όρο. Η πιο ακριβή ενεργειακή ανακαίνιση στην προαναφερθείσα δημόσια πρόσκληση ανέρχεται σε 3,5 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων τα 2,69 εκατ. ευρώ (σχεδόν το 80 τοις εκατό) συγχρηματοδοτούνται. Άρα, το κτίριο πληρώνει κάτι λιγότερο από 806.000 ευρώ. Πρόκειται για την ενεργειακή ανακαίνιση της πολυκατοικίας στη διεύθυνση Bolnička 93, 95, 97, 99, 101 στο Ζάγκρεμπ.
Από την άλλη, η χαμηλότερη αξία της ενεργειακής ανακαίνισης σε αυτήν τη δημόσια πρόσκληση είναι 116.000 ευρώ και αφορά την ενεργειακή ανακαίνιση του κτιρίου στην Toma Bakača 17 στο Slavonski Brod. Από το αναφερόμενο ποσό συγχρηματοδοτήθηκαν 62.140 ευρώ (62,3%), που σημαίνει ότι το κτίριο ή οι συνιδιοκτήτες του κτιρίου καταβάλλουν 53.860 ευρώ.
Είναι ΚΛΕΙΔΙ να πούμε – τα κτίρια δεν έχουν τα χρήματα (τουλάχιστον όχι την πλειοψηφία) για την ανεξάρτητη υλοποίηση ενεργειακής (αλλά και συνολικής) ανακαίνισης, η άντληση του αποθεματικού είναι αναπόφευκτη καθώς και η άντληση δανείου στην τράπεζα. Οι πηγές συγχρηματοδότησης εμφανίζονται σποραδικά (τουλάχιστον έτσι συνέβαινε μέχρι τώρα), πράγμα που σημαίνει μια τεράστια βιασύνη προετοιμασμένων έργων για μια δημόσια πρόσκληση, αλλά και την απογοήτευση όσων δεν καταφέρνουν να λάβουν χρήματα από την ΕΕ.
Irena Križ Šelendić, Διευθύντρια της Διεύθυνσης Ενεργειακής Απόδοσης σε Κτίρια, Έργα και Προγράμματα της Ευρωπαϊκής Ένωσης στο Υπουργείο Χωροταξίας, Κατασκευών και Κρατικής Περιουσίας.
Αποφοίτησε το 1999 από τη Σχολή Πολιτικών Μηχανικών του Πανεπιστημίου του Ζάγκρεμπ,
ξεκίνησε την καριέρα της στον ιδιωτικό τομέα ως project manager, βοηθός
διευθυντής, μέλος του συντακτικού επιτελείου, διευθυντής της γκαλερί τέχνης και διαχειριστής. Το 2009 έγινε προϊσταμένη του Τμήματος Πληροφοριών του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Κατασκευών και το 2012 μετατέθηκε στο Υπουργείο Κατασκευών και Χωροταξίας ως προϊσταμένη του Τμήματος Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων και Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας. Πηγές.
Πώς να ξεπεράσετε την έλλειψη χρημάτων; Διαβάστε σχετικά στο επόμενο κείμενο.
Μέχρι τότε, μπορείτε να ακούσετε για το θέμα της ενεργειακής ανανέωσης και απανθρακοποίησης στο ΔΕΥΤΕΡΟ συνέδριο CO2 to 55 – Πράσινο Σχέδιο για την Κροατία που διοργανώνεται από το ZGRADONačelnik.hr από κοινού με τον όμιλο πολυμέσων Motus με συνεργασία προγράμματος με την Κροατική Ένωση Κατασκευαστών Συστημάτων Θερμοπρόσοψης (HUPFAS) και με την αιγίδα της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων (ΕΤΕπ) .
Το συνέδριο θα πραγματοποιηθεί την Πέμπτη 21 Μαρτίου 2024 , ώρα 10 π.μ.
ΖΩΝΤΑΝΑ στο Ζάγκρεμπ στο Hotel Westin (αίθουσα Panorama, 17ος όροφος) Kršnjavoga 1, Ζάγκρεμπ και
ONLINE με ζωντανή μετάδοση στο YouTube και στο Facebook ZGRADONacelnik.hr, zagreb.info, dnevno.hr
Το συνέδριο είναι δωρεάν για όλους τους ενδιαφερόμενους, με υποχρεωτική εγγραφή εκ των προτέρων χρησιμοποιώντας την αίτηση συμμετοχής
ΕΓΓΡΑΦΕΙΤΕ
Τα λέμε!
